Элитная недвижимость у моря в Болгарии – продажа студии в Несебре на первой линии в комплексе «Амира / Amira Sea Residence» от застройщика

Если вы рассматриваете элитную недвижимость у моря в Болгарии, решающим фактором становится локация: не «рядом с пляжем», а в самом центре Несебра, прямо на песке, где море — это ваш ежедневный вид и атмосфера. «Амира / Amira Sea Residence» — новый проект высокого класса, расположенный на реальной первой линии, который сочетает престижное местоположение, современную архитектуру и резорт-уровень комфорта. Это выбор для иностранцев, которые ищут качество, статус и понятную инвестиционную логику на побережье Черного моря.

Визуально комплекс читается как премиальный: современная пластика фасадов, панорамное остекление и террасы, которые буквально раскрывают квартиры к горизонту. Планировки построены вокруг света и вида — дневные зоны ориентированы на море, а просторные террасы становятся естественным продолжением жилья. Именно такие детали создают ощущение «высокого класса», когда морская панорама — часть интерьера, а не случайный бонус.

«Амира / Amira Sea Residence» задуман как закрытая, ухоженная среда, где акцент сделан на приватность и комфорт. Общие пространства организованы так, чтобы поддерживать курортное настроение: аккуратные аллеи, зоны отдыха и представительные входные группы формируют впечатление резиденции на побережье. Для проживания не только летом, но и в течение всего года, комплекс предлагает удобства, которые делают быт понятным и удобным, когда вы приезжаете в Болгарию на сезон или живёте здесь постоянно.
В проекте представлены разные форматы недвижимости — от студий до просторных многокомнатных решений, подходящих как для личного отдыха, так и для семейного проживания. Для ценителей максимальной панорамы предусмотрены пентхаусы с видом на море, где высота, пространство и большие террасы подчеркивают статус недвижимости на первой линии. Планировочные решения ориентированы на современный стиль жизни: просторные дневные зоны, логичные преходы и постоянная связь с террасой — ключевой элемент, когда речь идёт о недвижимости в Болгарии у моря.

Отдельное преимущество комплекса — наличие коммерческих площадей: магазинов и ресторана. Это добавляет резиденции завершённость и удобство: нужные сервисы находятся прямо на территории, а атмосфера остаётся живой и комфортной. Для владельцев автомобилей предусмотрены паркоместа и гаражи — практичная ценность именно для локации на пляже и активного сезона.

Продажа недвижимости осуществляется напрямую от застройщика, что означает прозрачные условия и уверенность для иностранных покупателей. Годовая такса обслуживания — 10 € за кв.м, что позволяет заранее планировать расходы, исходя из площади выбранного объекта. Старт строительства — декабрь 2025 года, а плановая продолжительность — до мая 2028 года — важные сроки для тех, кто выбирает новостройку на первой линии и планирует покупку заранее.

Если вы ищете элитную недвижимость у моря в Болгарии и хотите сильнейшую комбинацию критериев — Несебр, первая линия, пляж прямо у дома, премиальная среда и покупка от застройщика, «Амира / Amira Sea Residence» — проект, который заслуживает внимания.

Цены на недвижимость:
Студии — от 74 000 €
Двухкомнатные квартиры — от 122 000 €
Трёхкомнатные квартиры — от 205 000 €
Многокомнатные — 390 000 €
Коммерческие площади (магазины и ресторан) — от 221 200 €
Паркоместа и гаражи — от 25 000 €